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Edificio Gaboto 1827, Cordón Padrón 79

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 6 unidades y 387 m² edificados.

Contorno del padrón 79 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 216 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
79
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
216 m²
Superficie edificada
387 m²
Unidades
6
Año de construcción
1924 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 333.925

$ 5.177 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.003.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2020.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1979$ 233.848
2Planta bajaVivienda52 m²1924$ 262.252
3Planta bajaVivienda84 m²1979$ 425.154
101Planta bajaVivienda63 m²1979$ 328.949
102Planta bajaVivienda63 m²1924$ 337.197
103Planta bajaVivienda79 m²1979$ 416.151

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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