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Edificio Gaboto 1791, Cordón Padrón 159

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 16 unidades y 617 m² edificados.

Contorno del padrón 159 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 308 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
159
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
308 m²
Superficie edificada
617 m²
Unidades
16
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 530.948

$ 13.318 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.153.202.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/10/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1939$ 575.941
2Planta bajaVivienda45 m²1939$ 656.938
3Planta bajaVivienda29 m²1939$ 350.958
4Planta bajaVivienda33 m²1939$ 413.969
5Planta bajaVivienda42 m²1939$ 521.952
6Planta bajaComercio19 m²1939$ 188.976
101Piso 1Vivienda48 m²1939$ 701.937
102Piso 1Vivienda52 m²1939$ 764.923
103Piso 1Vivienda28 m²1939$ 341.963
104Piso 1Vivienda34 m²1939$ 395.963
105Piso 1Vivienda42 m²1939$ 503.950
201Piso 2Vivienda48 m²1972$ 719.934
202Piso 2Vivienda52 m²1939$ 764.923
203Piso 2Vivienda29 m²1939$ 341.963
204Piso 2Vivienda33 m²1939$ 395.963
205Piso 2Vivienda43 m²1939$ 512.949

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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