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Edificio Francisco a Vidal 683, Punta Carretas Padrón 32545

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 10 unidades y 901 m² edificados.

Contorno del padrón 32545 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 311 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32545
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
311 m²
Superficie edificada
901 m²
Unidades
10
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.180.707

$ 35.302 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.807.068.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/04/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda88 m²1952$ 3.170.544
102Piso 1Vivienda93 m²1952$ 3.204.438
201Piso 2Vivienda92 m²1952$ 3.170.544
202Piso 2Vivienda93 m²1952$ 3.204.438
301Piso 3Vivienda88 m²1952$ 3.170.544
302Piso 3Vivienda89 m²1952$ 3.204.438
401Piso 4Vivienda88 m²1952$ 3.136.623
402Piso 4Vivienda93 m²1952$ 3.204.438
501Piso 5Vivienda88 m²1952$ 3.136.623
502Piso 5Vivienda89 m²1952$ 3.204.438

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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