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Edificio Francisco a Vidal 672, Punta Carretas Padrón 32713

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 61 unidades y 3.114 m² edificados.

Contorno del padrón 32713 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 688 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32713
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
688 m²
Superficie edificada
3.114 m²
Unidades
61
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.781.604

$ 51.722 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 143.954.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Cochera: 37
  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio91 m²2000$ 3.249.165
2Cochera22 m²2000$ 376.150
3Cochera26 m²2000$ 444.529
4Cochera9 m²2000$ 153.886
5Cochera27 m²2000$ 461.658
6Cochera9 m²2000$ 153.886
7Cochera28 m²2000$ 478.645
8Cochera11 m²2000$ 188.002
9Cochera10 m²2000$ 171.018
10Cochera10 m²2000$ 171.018
11Cochera10 m²2000$ 171.018
12Cochera10 m²2000$ 171.018
13Cochera10 m²2000$ 171.018
14Cochera12 m²2000$ 205.134
SS 101Cochera11 m²2000$ 188.002
SS 102Cochera11 m²2000$ 188.002
SS 103Cochera12 m²2000$ 205.134
SS 104Cochera11 m²2000$ 188.002
SS 105Cochera13 m²2000$ 222.263
SS 106Cochera12 m²2000$ 205.134
SS 107Cochera13 m²2000$ 222.263
SS 108Cochera12 m²2000$ 205.134
SS 109Cochera11 m²2000$ 188.002
SS 110Cochera11 m²2000$ 188.002
SS 111Cochera12 m²2000$ 205.134
SS 112Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 113Cochera9 m²2000$ 153.886
SS 114Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 115Cochera9 m²2000$ 153.886
SS 116Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 117Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 118Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 119Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 120Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 121Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 122Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 123Cochera10 m²2000$ 171.018
SS 124Cochera11 m²2000$ 188.002
101Piso 1Vivienda109 m²2000$ 6.336.237
102Piso 1Vivienda104 m²2000$ 5.915.463

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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