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Edificio Francisco a Vidal 671, Punta Carretas Padrón 32548

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 10 unidades y 1.426 m² edificados.

Contorno del padrón 32548 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32548
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
1.426 m²
Unidades
10
Año de construcción
1991
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.563.182

$ 53.038 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.631.824.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda152 m²1991$ 8.051.672
201Piso 2Vivienda143 m²1991$ 7.429.072
301Piso 3Vivienda142 m²1991$ 7.394.509
401Piso 4Vivienda143 m²1991$ 7.429.072
501Piso 5Vivienda142 m²1991$ 7.394.509
601Piso 6Vivienda142 m²1991$ 7.385.281
701Piso 7Vivienda142 m²1991$ 7.403.660
801Piso 8Vivienda142 m²1991$ 7.394.509
901Piso 9Vivienda142 m²1991$ 7.394.509
1001Piso 10Vivienda136 m²1991$ 8.355.031

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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