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Edificio Francisco a Vidal 678, Punta Carretas Padrón 32717

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 21 unidades y 2.089 m² edificados.

Contorno del padrón 32717 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 686 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32717
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
686 m²
Superficie edificada
2.089 m²
Unidades
21
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.015.490

$ 80.577 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 168.325.287.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1985$ 7.026.653
101Piso 1Vivienda114 m²1985$ 9.298.353
102Piso 1Vivienda86 m²1985$ 7.042.227
201Piso 2Vivienda114 m²1985$ 9.183.199
202Piso 2Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
301Piso 3Vivienda114 m²1985$ 9.183.199
302Piso 3Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
401Piso 4Vivienda113 m²1985$ 9.183.199
402Piso 4Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
501Piso 5Vivienda113 m²1985$ 9.183.199
502Piso 5Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
601Piso 6Vivienda114 m²1985$ 9.183.199
602Piso 6Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
701Piso 7Vivienda127 m²1985$ 9.036.728
702Piso 7Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
801Piso 8Vivienda113 m²1984$ 9.183.199
802Piso 8Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
901Piso 9Vivienda113 m²1985$ 9.183.199
902Piso 9Vivienda86 m²1985$ 6.939.526
1001Piso 10Vivienda113 m²1985$ 9.183.199
1002Piso 10Vivienda86 m²1985$ 6.939.526

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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