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Edificio Felipe Sanguinetti 2653, Unión Padrón 70979

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 5 unidades y 323 m² edificados.

Contorno del padrón 70979 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 459 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70979
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
459 m²
Superficie edificada
323 m²
Unidades
5
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.779.718

$ 27.550 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.898.588.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1951$ 1.308.120
2Planta bajaVivienda65 m²1951$ 1.837.873
3Planta bajaVivienda63 m²1951$ 1.767.578
4Planta bajaVivienda74 m²1951$ 2.067.238
5Planta bajaVivienda67 m²1951$ 1.917.779

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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