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Edificio Felipe Sanguinetti 2646, Unión Padrón 70928

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 16 unidades y 660 m² edificados.

Contorno del padrón 70928 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 219 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70928
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
219 m²
Superficie edificada
660 m²
Unidades
16
Año de construcción
1934 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 357.213

$ 8.608 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.501.909.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²2007$ 367.912
2Planta bajaVivienda30 m²2006$ 259.914
3Planta bajaComercio39 m²1934$ 247.287
4Planta bajaComercio40 m²1934$ 253.636
101Piso 1Vivienda49 m²1934$ 422.252
102Piso 1Vivienda32 m²1934$ 267.567
103Piso 1Vivienda45 m²1934$ 384.664
104Piso 1Vivienda43 m²1934$ 383.237
201Piso 2Vivienda49 m²1934$ 422.252
202Piso 2Vivienda32 m²1934$ 267.567
203Piso 2Vivienda45 m²1934$ 384.664
204Piso 2Vivienda43 m²1934$ 383.237
301Piso 3Vivienda49 m²2007$ 422.252
302Piso 3Vivienda32 m²1934$ 267.567
303Piso 3Vivienda45 m²1934$ 384.664
304Piso 3Vivienda43 m²1934$ 383.237

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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