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Edificio Felipe Sanguinetti 2665, Unión Padrón 70978

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 6 unidades y 235 m² edificados.

Contorno del padrón 70978 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70978
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
235 m²
Unidades
6
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 283.046

$ 7.227 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.698.278.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1965$ 358.334
2Planta bajaVivienda68 m²1965$ 579.122
3Planta bajaVivienda25 m²1965$ 61.135
4Planta bajaVivienda41 m²1965$ 290.405
5Planta bajaVivienda33 m²1965$ 232.662
6Planta bajaVivienda25 m²1965$ 176.620

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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