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Edificio Felipe Sanguinetti 2632, Unión Padrón 154099

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 26 unidades y 1.014 m² edificados.

Contorno del padrón 154099 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 333 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
154099
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
333 m²
Superficie edificada
1.014 m²
Unidades
26
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1958)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 868.447

$ 21.711 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.802.205.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/12/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón37 m²1950$ 583.068
1Planta bajaSalón17 m²1950$ 376.413
3Planta bajaVivienda37 m²1950$ 870.910
4Planta bajaVivienda32 m²1950$ 745.448
5Planta bajaVivienda43 m²1950$ 952.086
101Piso 1Vivienda49 m²1950$ 1.121.853
102Piso 1Vivienda38 m²1950$ 834.010
103Piso 1Vivienda32 m²1950$ 708.531
104Piso 1Vivienda43 m²1950$ 952.086
201Piso 2Vivienda49 m²1950$ 1.121.853
202Piso 2Vivienda38 m²1950$ 834.010
203Piso 2Vivienda32 m²1950$ 708.531
204Piso 2Vivienda43 m²1950$ 952.086
301Piso 3Vivienda49 m²1950$ 1.121.853
302Piso 3Vivienda38 m²1950$ 834.010
303Piso 3Vivienda32 m²1950$ 708.531
304Piso 3Vivienda43 m²1950$ 952.086
401Piso 4Vivienda49 m²1950$ 1.121.853
402Piso 4Vivienda38 m²1950$ 834.010
403Piso 4Vivienda32 m²1958$ 708.531
404Piso 4Vivienda43 m²1950$ 952.086
501Piso 5Vivienda49 m²1950$ 361.647
502Piso 5Vivienda38 m²1950$ 834.010
503Piso 5Vivienda32 m²1950$ 708.531
504Piso 5Vivienda43 m²1950$ 952.086
601Piso 6Vivienda38 m²1950$ 952.086

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
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Entrega
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Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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