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Edificio Felipe Sanguinetti 2617, Unión Padrón 172529

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 3 unidades y 120 m² edificados.

Contorno del padrón 172529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
172529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
120 m²
Unidades
3
Año de construcción
1958 (con obras hasta 1962)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.233.177

$ 30.829 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.699.530.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1958$ 2.045.842
2Planta bajaVivienda35 m²1958$ 876.786
3Planta bajaVivienda32 m²1958$ 776.902

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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