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Edificio Edil Hugo Prato 2169, Parque Rodó Padrón 23084

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 32 unidades y 4.063 m² edificados.

Contorno del padrón 23084 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 329 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23084
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
4.063 m²
Unidades
32
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.495.381

$ 52.191 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.852.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda48 m²2013$ 2.702.832
102Piso 1Vivienda40 m²2013$ 2.172.857
103Piso 1Vivienda44 m²2013$ 2.040.382
201Piso 2Vivienda25 m²2013$ 1.377.928
202Piso 2Vivienda39 m²2013$ 2.119.834
203Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.298.396
204Piso 2Vivienda43 m²2013$ 1.993.988
301Piso 3Vivienda26 m²2013$ 1.377.928
302Piso 3Vivienda40 m²2013$ 2.119.834
303Piso 3Vivienda28 m²2013$ 1.298.396
304Piso 3Vivienda43 m²2013$ 1.993.988
401Piso 4Vivienda26 m²2013$ 1.377.928
402Piso 4Vivienda39 m²2013$ 2.119.834
403Piso 4Vivienda28 m²2013$ 1.298.396
404Piso 4Vivienda43 m²2013$ 1.993.988
501Piso 5Vivienda26 m²2013$ 1.377.928
502Piso 5Vivienda39 m²2013$ 2.119.834
503Piso 5Vivienda28 m²2013$ 1.298.396
504Piso 5Vivienda44 m²2013$ 1.993.988
601Piso 6Vivienda64 m²2013$ 3.515.407
602Piso 6Vivienda60 m²2013$ 3.250.462
701Piso 7Vivienda64 m²2013$ 3.444.738
702Piso 7Vivienda60 m²2013$ 3.179.790
801Piso 8Vivienda65 m²2013$ 3.444.738
802Piso 8Vivienda60 m²2013$ 3.179.790
901Piso 9Vivienda64 m²2013$ 3.444.738
902Piso 9Vivienda60 m²2013$ 3.179.790
1001Piso 10Vivienda64 m²2013$ 3.444.738
1002Piso 10Vivienda60 m²2013$ 3.179.790
1101Piso 11Vivienda64 m²2013$ 3.444.738
1102Piso 11Vivienda60 m²2013$ 3.179.790
1201Piso 12Vivienda108 m²2013$ 5.887.016

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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