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Edificio Edil Hugo Prato 2159, Parque Rodó Padrón 23083

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 34 unidades y 4.105 m² edificados.

Contorno del padrón 23083 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 257 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23083
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
257 m²
Superficie edificada
4.105 m²
Unidades
34
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.430.797

$ 54.195 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.647.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda34 m²2023$ 1.856.911
102Piso 1Vivienda57 m²2023$ 3.089.185
103Piso 1Vivienda35 m²2023$ 1.796.366
201Piso 2Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
202Piso 2Vivienda59 m²2023$ 3.217.519
203Piso 2Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
301Piso 3Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
302Piso 3Vivienda59 m²2023$ 3.217.519
303Piso 3Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
401Piso 4Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
402Piso 4Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
403Piso 4Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
501Piso 5Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
502Piso 5Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
503Piso 5Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
601Piso 6Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
602Piso 6Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
603Piso 6Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
701Piso 7Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
702Piso 7Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
703Piso 7Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
801Piso 8Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
802Piso 8Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
803Piso 8Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
901Piso 9Vivienda36 m²2023$ 2.015.684
902Piso 9Vivienda58 m²2023$ 3.163.504
903Piso 9Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
1001Piso 10Vivienda98 m²2023$ 5.385.112
1002Piso 10Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
1101Piso 11Vivienda36 m²2023$ 2.005.547
1102Piso 11Vivienda58 m²2023$ 3.153.337
1103Piso 11Vivienda35 m²2023$ 1.806.534
1201Piso 12Vivienda68 m²2023$ 3.957.397
1202Piso 12Vivienda35 m²2023$ 1.796.366

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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