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Edificio Edil Hugo Prato 2153, Parque Rodó Padrón 23082

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 18 unidades y 1.184 m² edificados.

Contorno del padrón 23082 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
1.184 m²
Unidades
18
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.534.663

$ 38.697 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.454.365.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/09/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio70 m²1961$ 1.705.218
2Planta bajaSalón66 m²1961$ 2.194.535
101Piso 1Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
102Piso 1Vivienda51 m²1961$ 2.016.615
201Piso 2Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
202Piso 2Vivienda52 m²1961$ 2.016.615
301Piso 3Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
302Piso 3Vivienda52 m²1961$ 2.016.615
401Piso 4Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
402Piso 4Vivienda52 m²2012$ 2.016.615
501Piso 5Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
502Piso 5Vivienda52 m²1961$ 2.016.615
601Piso 6Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
602Piso 6Vivienda52 m²1961$ 2.298.331
701Piso 7Vivienda86 m²1961$ 3.291.816
702Piso 7Vivienda52 m²1961$ 2.016.615
801Piso 8Vivienda44 m²1961$ 1.645.902
802Piso 8Vivienda39 m²1961$ 1.467.977

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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