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Edificio Dufort y Alvarez 3411, Prado Padrón 34550

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 3 unidades y 308 m² edificados.

Contorno del padrón 34550 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 409 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
308 m²
Unidades
3
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.376.889

$ 23.152 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.130.667.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2018.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda125 m²1960$ 2.877.922
SS 101SubsueloVivienda104 m²1960$ 2.425.364
1Planta bajaVivienda79 m²1960$ 1.827.381

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Tipologías
1D y 2D
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Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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