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Edificio Dufort y Alvarez 3381, Prado Padrón 35658

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 14 unidades y 742 m² edificados.

Contorno del padrón 35658 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.071 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35658
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.071 m²
Superficie edificada
742 m²
Unidades
14
Año de construcción
1969
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.199.107

$ 41.493 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.787.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1969$ 2.541.127
2Planta bajaVivienda49 m²1969$ 1.890.093
3Planta bajaVivienda51 m²1969$ 1.984.595
4Planta bajaVivienda51 m²1969$ 1.984.595
5Planta bajaVivienda51 m²1969$ 1.984.595
6Planta bajaVivienda50 m²1969$ 1.932.100
7Planta bajaVivienda52 m²1969$ 2.005.595
8Planta bajaVivienda51 m²1969$ 1.984.595
9Planta bajaVivienda51 m²1969$ 1.984.595
10Planta bajaVivienda52 m²1969$ 2.005.595
11Planta bajaVivienda50 m²1969$ 1.953.097
12Planta bajaVivienda55 m²1969$ 2.299.610
101Piso 1Vivienda59 m²1969$ 2.992.646
102Piso 1Vivienda60 m²1969$ 3.244.663

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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