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Edificio Dufort y Alvarez 3373, Prado Padrón 35657

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 3 unidades y 304 m² edificados.

Contorno del padrón 35657 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.087 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35657
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.087 m²
Superficie edificada
304 m²
Unidades
3
Año de construcción
1973 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.850.756

$ 28.132 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.552.269.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda145 m²1993$ 3.631.154
2Planta bajaVivienda87 m²1993$ 3.231.600
101Planta bajaVivienda72 m²1993$ 1.689.515

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
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Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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