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Edificio Dr. Pablo de Maria 1148, Parque Rodó Padrón 22793

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 16 unidades y 1.527 m² edificados.

Contorno del padrón 22793 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22793
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
1.527 m²
Unidades
16
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.815.365

$ 29.388 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.077.315.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio90 m²1959$ 1.846.836
101Piso 1Vivienda101 m²1959$ 2.964.769
102Piso 1Vivienda102 m²1959$ 2.988.127
201Piso 2Vivienda102 m²1959$ 2.988.127
202Piso 2Vivienda98 m²1959$ 2.882.473
301Piso 3Vivienda101 m²1959$ 2.988.127
302Piso 3Vivienda98 m²1959$ 2.882.473
401Piso 4Vivienda102 m²1959$ 2.988.127
402Piso 4Vivienda98 m²1959$ 2.882.473
501Piso 5Vivienda102 m²1959$ 2.988.127
502Piso 5Vivienda98 m²1959$ 2.882.473
601Piso 6Vivienda102 m²1959$ 2.988.127
602Piso 6Vivienda98 m²1959$ 2.882.473
701Piso 7Vivienda102 m²1960$ 2.988.127
702Piso 7Vivienda98 m²1959$ 2.906.987
801Piso 8Vivienda35 m²1959$ 1.029.469

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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