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Edificio Dr. Pablo de Maria 1132, Parque Rodó Padrón 22795

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 5 unidades y 264 m² edificados.

Contorno del padrón 22795 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 254 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
254 m²
Superficie edificada
264 m²
Unidades
5
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.919.394

$ 30.588 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.762.123.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²2025$ 2.466.593
2Planta bajaVivienda55 m²1993$ 1.602.896
3Planta bajaVivienda71 m²1993$ 2.069.060
5Planta bajaComercio13 m²1993$ 84.548
101Piso 1Vivienda53 m²1993$ 1.539.026

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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