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Edificio Canelones 2050, Parque Rodó Padrón 15934

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 13 unidades y 604 m² edificados.

Contorno del padrón 15934 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 194 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15934
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
194 m²
Superficie edificada
604 m²
Unidades
13
Año de construcción
1935 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 487.489

$ 10.492 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.337.360.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda26 m²1935$ 221.801
1Planta bajaVivienda62 m²1935$ 646.398
2Planta bajaVivienda53 m²1935$ 557.687
3Planta bajaVivienda35 m²1935$ 361.242
101Piso 1Vivienda58 m²1935$ 614.743
102Piso 1Vivienda31 m²1935$ 323.224
103Piso 1Vivienda54 m²1935$ 583.038
201Piso 2Vivienda57 m²1935$ 602.023
202Piso 2Vivienda31 m²1935$ 323.224
203Piso 2Vivienda54 m²1935$ 583.038
301Piso 3Vivienda58 m²1935$ 602.023
302Piso 3Vivienda31 m²1935$ 335.881
303Piso 3Vivienda54 m²1935$ 583.038

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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