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Edificio Dr. Martin C Martinez 1552, Cordón Padrón 21475

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 69 unidades y 1.729 m² edificados.

Contorno del padrón 21475 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 146 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21475
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
146 m²
Superficie edificada
1.729 m²
Unidades
69
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.744.079

$ 47.393 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.418.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 69 unidades del edificio

  • Oficina: 51
  • Vivienda: 15
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio82 m²1995$ 2.717.808
2SubsueloComercio62 m²1995$ 2.142.716
3Planta bajaComercio14 m²1995$ 495.775
101Piso 1Oficina18 m²1995$ 756.383
102Piso 1Oficina19 m²1995$ 798.507
103Piso 1Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
104Piso 1Oficina20 m²1995$ 840.470
105Piso 1Oficina20 m²1995$ 840.470
201Piso 2Oficina19 m²1995$ 798.507
202Piso 2Oficina19 m²1995$ 798.507
203Piso 2Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
204Piso 2Oficina20 m²1995$ 840.470
205Piso 2Oficina22 m²1995$ 924.493
301Piso 3Oficina19 m²1995$ 798.507
302Piso 3Oficina19 m²1995$ 798.507
303Piso 3Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
304Piso 3Oficina20 m²1995$ 840.470
305Piso 3Oficina22 m²1995$ 924.493
401Piso 4Oficina19 m²1995$ 798.507
402Piso 4Oficina19 m²1995$ 798.507
403Piso 4Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
404Piso 4Oficina20 m²1995$ 840.470
405Piso 4Oficina22 m²1995$ 924.493
501Piso 5Oficina19 m²1995$ 798.507
502Piso 5Oficina19 m²1995$ 798.507
503Piso 5Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
504Piso 5Oficina20 m²1995$ 840.470
505Piso 5Oficina22 m²1995$ 924.493
601Piso 6Oficina19 m²1995$ 798.507
602Piso 6Oficina19 m²1995$ 798.507
603Piso 6Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
604Piso 6Oficina20 m²1995$ 840.470
605Piso 6Oficina22 m²1995$ 924.493
701Piso 7Oficina19 m²1995$ 798.507
702Piso 7Oficina19 m²1995$ 798.507
703Piso 7Vivienda38 m²1995$ 1.782.161
704Piso 7Oficina20 m²1995$ 840.470
705Piso 7Oficina22 m²1995$ 924.493
801Piso 8Oficina19 m²1995$ 798.507
802Piso 8Vivienda19 m²1990$ 798.507

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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