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Edificio Dr. Martin C Martinez 1533, Cordón Padrón 430942

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 42 unidades y 4.868 m² edificados.

Contorno del padrón 430942 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430942
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
4.868 m²
Unidades
42
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.479.893

$ 62.257 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 104.155.510.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda47 m²2023$ 3.023.413
102Piso 1Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
103Piso 1Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
201Piso 2Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
202Piso 2Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
203Piso 2Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
204Piso 2Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
205Piso 2Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
301Piso 3Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
302Piso 3Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
303Piso 3Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
304Piso 3Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
305Piso 3Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
401Piso 4Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
402Piso 4Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
403Piso 4Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
404Piso 4Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
405Piso 4Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
501Piso 5Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
502Piso 5Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
503Piso 5Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
504Piso 5Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
505Piso 5Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
601Piso 6Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
602Piso 6Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
603Piso 6Vivienda31 m²2023$ 1.907.799
604Piso 6Vivienda46 m²2023$ 2.802.891
605Piso 6Vivienda31 m²2023$ 1.896.362
701Piso 7Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
702Piso 7Vivienda47 m²2023$ 2.909.069
703Piso 7Vivienda57 m²2023$ 3.501.998
704Piso 7Vivienda35 m²2023$ 2.138.100
801Piso 8Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
802Piso 8Vivienda47 m²2023$ 2.909.069
803Piso 8Vivienda57 m²2023$ 3.501.998
804Piso 8Vivienda35 m²2023$ 2.138.100
901Piso 9Vivienda45 m²2023$ 2.765.345
902Piso 9Vivienda47 m²2023$ 2.909.069
903Piso 9Vivienda57 m²2023$ 3.501.998
904Piso 9Vivienda35 m²2023$ 2.138.100

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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