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Edificio Dr. Lorenzo Carnelli 1239, Palermo Padrón 431084

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 36 unidades y 4.296 m² edificados.

Contorno del padrón 431084 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 305 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
431084
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
305 m²
Superficie edificada
4.296 m²
Unidades
36
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.296.172

$ 55.045 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.161.805.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²2023$ 2.795.799
101Piso 1Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
102Piso 1Vivienda44 m²2023$ 2.437.125
201Piso 2Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
202Piso 2Vivienda47 m²2023$ 2.678.126
203Piso 2Vivienda26 m²2023$ 1.437.194
204Piso 2Vivienda57 m²2023$ 3.294.021
301Piso 3Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
302Piso 3Vivienda43 m²2023$ 2.437.125
303Piso 3Vivienda36 m²2023$ 1.946.058
304Piso 3Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
401Piso 4Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
402Piso 4Vivienda43 m²2023$ 2.437.125
403Piso 4Vivienda36 m²2023$ 1.946.058
404Piso 4Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
501Piso 5Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
502Piso 5Vivienda43 m²2023$ 2.437.125
503Piso 5Vivienda36 m²2023$ 1.946.058
504Piso 5Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
601Piso 6Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
602Piso 6Vivienda43 m²2023$ 2.437.125
603Piso 6Vivienda36 m²2023$ 1.946.058
604Piso 6Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
701Piso 7Vivienda32 m²2023$ 1.785.390
702Piso 7Vivienda44 m²2023$ 2.437.125
703Piso 7Vivienda36 m²2023$ 1.946.058
704Piso 7Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
801Piso 8Vivienda34 m²2023$ 1.901.484
802Piso 8Vivienda44 m²2023$ 2.437.125
803Piso 8Vivienda36 m²2023$ 1.999.612
804Piso 8Vivienda55 m²2023$ 2.919.212
901Piso 9Vivienda34 m²2023$ 1.901.484
902Piso 9Vivienda37 m²2023$ 2.124.687
903Piso 9Vivienda36 m²2023$ 1.999.612
904Piso 9Vivienda56 m²2023$ 2.919.212
1001Piso 10Vivienda59 m²2023$ 3.307.407

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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