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Edificio Dr. Juan a Rodriguez 1441, Cordón Padrón 14965

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 37 unidades y 1.599 m² edificados.

Contorno del padrón 14965 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14965
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
1.599 m²
Unidades
37
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 446.767

$ 46.696 por m² de unidad. Promedio de 37 unidades; el del edificio entero es $ 16.530.376.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Cochera: 34
  • Garaje: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4Cochera10 m²1996$ 466.903
5Cochera10 m²1996$ 466.903
6Cochera9 m²1996$ 420.266
7Cochera9 m²1996$ 420.266
9Cochera9 m²1996$ 420.266
10Cochera9 m²1996$ 420.266
101Cochera9 m²1996$ 420.266
102Cochera9 m²1996$ 420.266
103Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 103Cochera9 m²1996$ 420.266
104Cochera10 m²1996$ 466.903
SS 104Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 105Cochera10 m²1996$ 466.903
105Cochera10 m²1996$ 466.903
SS 106Cochera14 m²1996$ 653.732
106Cochera11 m²1996$ 513.832
SS 107Garaje10 m²1996$ 466.903
107Cochera11 m²1996$ 513.832
108Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 108Cochera10 m²1996$ 466.903
SS 109Cochera9 m²1996$ 420.266
110Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 110Cochera9 m²1996$ 420.266
111Cochera9 m²1996$ 420.266
112Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 112Cochera9 m²1996$ 420.266
SS 113Cochera9 m²1996$ 420.266
201Cochera9 m²1996$ 420.266
202Cochera9 m²1996$ 420.266
204Cochera10 m²1996$ 466.903
205Garaje10 m²1996$ 466.903
207Cochera10 m²1996$ 466.903
208Garaje11 m²1996$ 513.832
209Cochera9 m²1996$ 420.266
210Cochera9 m²1996$ 420.266
211Cochera9 m²1996$ 420.266
212Cochera9 m²1996$ 420.266

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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