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Edificio Dr. Juan a Rodriguez 1424, Cordón Padrón 419488

Edificio en propiedad horizontal de 2021 con 38 unidades y 5.285 m² edificados.

Contorno del padrón 419488 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 576 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419488
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
576 m²
Superficie edificada
5.285 m²
Unidades
38
Año de construcción
2021
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.727.217

$ 50.065 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.634.253.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/10/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda82 m²2021$ 4.206.949
102Piso 1Vivienda44 m²2021$ 2.464.609
103Piso 1Vivienda43 m²2021$ 2.267.185
104Piso 1Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
201Piso 2Vivienda68 m²2021$ 3.402.997
202Piso 2Vivienda50 m²2021$ 2.530.482
203Piso 2Vivienda43 m²2021$ 2.165.478
204Piso 2Vivienda53 m²2021$ 2.487.004
301Piso 3Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
302Piso 3Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
303Piso 3Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
304Piso 3Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
401Piso 4Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
402Piso 4Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
403Piso 4Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
404Piso 4Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
501Piso 5Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
502Piso 5Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
503Piso 5Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
504Piso 5Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
601Piso 6Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
602Piso 6Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
603Piso 6Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
604Piso 6Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
701Piso 7Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
702Piso 7Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
703Piso 7Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
704Piso 7Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
801Piso 8Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
802Piso 8Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
803Piso 8Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
804Piso 8Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
901Piso 9Vivienda83 m²2021$ 4.145.487
902Piso 9Vivienda50 m²2021$ 2.511.982
903Piso 9Vivienda42 m²2021$ 2.115.998
904Piso 9Vivienda37 m²2021$ 1.747.376
1001Piso 10Vivienda79 m²2021$ 4.146.276
1002Piso 10Vivienda87 m²2021$ 4.569.996

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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