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Edificio Dr. Juan a Rodriguez 1415, Cordón Padrón 426452

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 29 unidades y 1.538 m² edificados.

Contorno del padrón 426452 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 484 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426452
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
484 m²
Superficie edificada
1.538 m²
Unidades
29
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.612.965

$ 49.269 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.775.998.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/05/2016.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda58 m²2015$ 2.916.243
102Piso 1Vivienda35 m²2015$ 1.904.101
103Piso 1Vivienda61 m²2015$ 3.076.890
201Piso 2Vivienda57 m²2015$ 2.787.801
202Piso 2Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
203Piso 2Vivienda60 m²2015$ 2.932.384
301Piso 3Vivienda59 m²2015$ 2.884.188
302Piso 3Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
303Piso 3Vivienda62 m²2015$ 3.036.800
401Piso 4Vivienda59 m²2015$ 2.884.188
402Piso 4Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
403Piso 4Vivienda62 m²2015$ 3.028.769
501Piso 5Vivienda59 m²2015$ 2.884.188
502Piso 5Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
503Piso 5Vivienda62 m²2015$ 3.028.769
601Piso 6Vivienda60 m²2015$ 2.916.318
602Piso 6Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
603Piso 6Vivienda63 m²2015$ 3.076.965
701Piso 7Vivienda60 m²2015$ 2.932.384
702Piso 7Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
703Piso 7Vivienda63 m²2015$ 3.076.965
801Piso 8Vivienda60 m²2015$ 2.932.384
802Piso 8Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
803Piso 8Vivienda63 m²2015$ 3.076.965
901Piso 9Vivienda60 m²2015$ 2.932.384
902Piso 9Vivienda35 m²2015$ 1.711.250
903Piso 9Vivienda63 m²2015$ 3.076.965
1001Piso 10Vivienda62 m²2015$ 3.157.361
1002Piso 10Vivienda70 m²2015$ 3.542.986

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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