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Edificio Dr. Juan a Rodriguez 1421, Cordón Padrón 14962

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 23 unidades y 1.179 m² edificados.

Contorno del padrón 14962 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 271 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14962
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
271 m²
Superficie edificada
1.179 m²
Unidades
23
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.962.264

$ 57.788 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.132.064.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda37 m²2016$ 2.280.042
102Piso 1Vivienda45 m²2016$ 2.854.735
103Piso 1Vivienda38 m²2016$ 2.275.274
201Piso 2Vivienda38 m²2016$ 2.195.216
202Piso 2Vivienda45 m²2016$ 2.590.929
203Piso 2Vivienda38 m²2016$ 1.907.835
301Piso 3Vivienda37 m²2016$ 2.129.335
302Piso 3Vivienda45 m²2016$ 2.590.929
303Piso 3Vivienda38 m²2016$ 1.907.835
401Piso 4Vivienda59 m²2016$ 3.457.774
402Piso 4Vivienda61 m²2016$ 3.476.510
501Piso 5Vivienda59 m²2016$ 3.467.176
502Piso 5Vivienda60 m²2016$ 3.420.029
601Piso 6Vivienda59 m²2016$ 3.457.774
602Piso 6Vivienda61 m²2016$ 3.476.510
701Piso 7Vivienda59 m²2016$ 3.457.774
702Piso 7Vivienda60 m²2016$ 3.420.029
801Piso 8Vivienda58 m²2016$ 3.401.155
802Piso 8Vivienda60 m²2016$ 3.420.029
901Piso 9Vivienda59 m²2016$ 3.391.822
902Piso 9Vivienda61 m²2016$ 3.542.465
1001Piso 10Vivienda61 m²2016$ 3.608.414
1002Piso 10Vivienda41 m²2016$ 2.402.473

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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