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Edificio Dr. Joaquin Requena 1385, Cordón Padrón 22110

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 17 unidades y 1.057 m² edificados.

Contorno del padrón 22110 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 189 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22110
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
189 m²
Superficie edificada
1.057 m²
Unidades
17
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.125.942

$ 18.641 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.164.546.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/06/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón82 m²1949$ 1.224.068
1Planta baja69 m²1949$ 1.051.346
3Planta bajaVivienda51 m²1949$ 826.054
101Piso 1Vivienda75 m²1949$ 1.531.964
102Piso 1Vivienda52 m²1949$ 863.606
201Piso 2Vivienda75 m²1949$ 1.531.964
202Piso 2Vivienda52 m²1949$ 863.606
301Piso 3Vivienda75 m²1949$ 1.531.964
302Piso 3Vivienda52 m²1949$ 863.606
401Piso 4Vivienda74 m²1949$ 1.494.420
402Piso 4Vivienda52 m²2002$ 863.606
501Piso 5Vivienda74 m²1949$ 1.494.420
502Piso 5Vivienda52 m²1949$ 863.606
601Piso 6Vivienda75 m²1949$ 1.516.931
602Piso 6Vivienda53 m²1949$ 863.606
701Piso 7Vivienda53 m²1949$ 1.073.873
702Piso 7Vivienda41 m²1949$ 705.906

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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