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Edificio Dr. Joaquin Requena 1364, Cordón Padrón 22155

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 10 unidades y 349 m² edificados.

Contorno del padrón 22155 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22155
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
349 m²
Unidades
10
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.365.133

$ 35.132 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.724.338.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2003.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón38 m²1955$ 1.654.187
2Planta bajaSalón23 m²1955$ 979.778
3Planta bajaOficina16 m²1955$ 534.442
4Planta bajaVivienda36 m²1955$ 1.196.113
101Piso 1Vivienda47 m²1955$ 1.870.442
102Piso 1Vivienda37 m²1955$ 1.221.527
103Piso 1Vivienda36 m²1955$ 1.157.904
201Piso 2Vivienda45 m²1955$ 1.806.832
202Piso 2Vivienda35 m²1955$ 1.132.489
203Piso 2Vivienda36 m²1955$ 1.170.624

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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