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Edificio Dr. Joaquin Requena 1365, Cordón Padrón 22114

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 22 unidades y 909 m² edificados.

Contorno del padrón 22114 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22114
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
909 m²
Unidades
22
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.550.916

$ 38.773 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.889.750.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1988$ 818.955
2Garaje76 m²1988$ 1.052.476
101Piso 1Vivienda32 m²1988$ 1.269.535
102Piso 1Vivienda48 m²1988$ 1.953.652
201Piso 2Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
202Piso 2Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
301Piso 3Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
302Piso 3Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
401Piso 4Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
402Piso 4Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
501Piso 5Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
502Piso 5Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
601Piso 6Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
602Piso 6Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
701Piso 7Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
702Piso 7Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
801Piso 8Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
802Piso 8Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
901Piso 9Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
902Piso 9Vivienda48 m²1988$ 1.861.560
1001Piso 10Vivienda32 m²1988$ 1.226.788
1002Piso 10Vivienda48 m²1988$ 1.861.560

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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