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Edificio Dr. Joaquin Requena 1372, Cordón Padrón 22156

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 22 unidades y 956 m² edificados.

Contorno del padrón 22156 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 183 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22156
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
183 m²
Superficie edificada
956 m²
Unidades
22
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.031.257

$ 45.956 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.094.435.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio36 m²1995$ 1.223.876
2Planta bajaComercio36 m²1995$ 1.245.428
101Piso 1Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
102Piso 1Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
201Piso 2Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
202Piso 2Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
301Piso 3Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
302Piso 3Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
401Piso 4Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
402Piso 4Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
501Piso 5Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
502Piso 5Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
601Piso 6Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
602Piso 6Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
701Piso 7Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
702Piso 7Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
801Piso 8Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
802Piso 8Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
901Piso 9Vivienda54 m²1995$ 2.508.093
902Piso 9Vivienda36 m²1995$ 1.624.664
1001Piso 10Vivienda37 m²1995$ 1.715.159
1002Piso 10Vivienda37 m²1995$ 1.715.159

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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