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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1626, Cordón Padrón 178

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 10 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 178 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 469 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
10
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 563.712

$ 12.499 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.637.116.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda48 m²1938$ 559.242
3Planta bajaVivienda40 m²1938$ 487.578
4Planta bajaVivienda42 m²1938$ 487.578
5Planta bajaVivienda41 m²1998$ 487.578
6Planta bajaVivienda40 m²1938$ 487.578
7Planta bajaVivienda39 m²2005$ 487.578
8Planta bajaVivienda49 m²1938$ 582.746
9Planta bajaVivienda48 m²1938$ 582.746
10Planta bajaVivienda52 m²1938$ 737.246
1Piso 1Vivienda52 m²1938$ 737.246

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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