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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1441, Centro Padrón 7946

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 10 unidades y 517 m² edificados.

Contorno del padrón 7946 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 203 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7946
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
203 m²
Superficie edificada
517 m²
Unidades
10
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.326.700

$ 44.365 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.562.133.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²1967$ 1.621.834
204Planta bajaVivienda38 m²1967$ 1.607.479
101Piso 1Vivienda167 m²1967$ 7.190.601
201Piso 2Vivienda41 m²1967$ 1.966.303
202Piso 2Vivienda37 m²1967$ 1.779.711
203Piso 2Vivienda37 m²1967$ 1.550.068
301Piso 3Vivienda40 m²1967$ 1.923.227
302Piso 3Vivienda37 m²1967$ 1.779.711
303Piso 3Vivienda37 m²2016$ 1.550.068
304Piso 3Vivienda38 m²1967$ 1.593.131

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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