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Edificio Dr. Javier Barrios Amorin 1429, Centro Padrón 7948

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 21 unidades y 1.486 m² edificados.

Contorno del padrón 7948 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 328 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7948
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
328 m²
Superficie edificada
1.486 m²
Unidades
21
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.784.176

$ 27.538 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.332.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón18 m²1948$ 304.099
2Planta bajaSalón237 m²1948$ 4.129.386
101Piso 1Vivienda81 m²1948$ 2.496.838
102Piso 1Vivienda61 m²1948$ 1.568.519
103Piso 1Vivienda61 m²1948$ 1.568.519
201Piso 2Vivienda79 m²1948$ 2.400.798
202Piso 2Vivienda58 m²1948$ 1.472.497
203Piso 2Vivienda60 m²2011$ 1.536.520
301Piso 3Vivienda79 m²1948$ 2.400.798
302Piso 3Vivienda58 m²1948$ 1.472.497
303Piso 3Vivienda61 m²1948$ 1.536.518
401Piso 4Vivienda79 m²1948$ 2.400.798
402Piso 4Vivienda57 m²1948$ 1.472.497
403Piso 4Vivienda61 m²1948$ 1.536.520
501Piso 5Vivienda80 m²1948$ 2.400.798
502Piso 5Vivienda57 m²1948$ 1.408.465
503Piso 5Vivienda61 m²1948$ 1.536.520
601Piso 6Vivienda74 m²1948$ 2.272.764
602Piso 6Vivienda57 m²1948$ 1.472.497
603Piso 6Vivienda61 m²2018$ 1.536.520
701Piso 7Vivienda46 m²1955$ 1.408.465

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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