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Edificio Cuareim 1678, Centro Padrón 7237

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 12 unidades y 643 m² edificados.

Contorno del padrón 7237 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 216 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7237
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
216 m²
Superficie edificada
643 m²
Unidades
12
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 864.853

$ 16.411 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.077.727.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1944$ 879.508
2Planta bajaSalón42 m²1944$ 549.691
3Planta bajaVivienda50 m²1944$ 732.923
101Piso 1Vivienda55 m²1944$ 952.806
102Piso 1Vivienda55 m²1944$ 989.448
103Piso 1Vivienda49 m²1944$ 696.281
201Piso 2Vivienda54 m²1944$ 952.806
202Piso 2Vivienda55 m²1944$ 952.806
203Piso 2Vivienda50 m²1944$ 732.923
301Piso 3Vivienda54 m²1944$ 952.806
302Piso 3Vivienda55 m²1944$ 952.806
303Piso 3Vivienda50 m²1944$ 732.923

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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