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Edificio Cuareim 1622, Centro Padrón 7268

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 42 unidades y 4.475 m² edificados.

Contorno del padrón 7268 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 662 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7268
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
662 m²
Superficie edificada
4.475 m²
Unidades
42
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 414.806

$ 10.650 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.129.541.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/12/2006.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1932$ 921.948
2Planta bajaSalón47 m²1932$ 618.897
3Planta bajaVivienda38 m²1932$ 461.575
4Planta bajaVivienda31 m²1932$ 244.192
5Planta bajaVivienda34 m²1932$ 269.250
6Planta bajaVivienda46 m²1932$ 362.718
7Planta bajaVivienda50 m²1932$ 453.524
8Planta bajaVivienda57 m²1990$ 623.528
9Planta bajaVivienda53 m²1932$ 415.604
10Planta bajaVivienda36 m²1932$ 283.196
11Planta bajaVivienda41 m²1990$ 471.412
SS 101Garaje387 m²1932$ 1.918.389
101Piso 1Vivienda45 m²2006$ 931.132
102Piso 1Vivienda65 m²1932$ 655.171
103Piso 1Vivienda42 m²1932$ 431.328
104Piso 1Vivienda33 m²1990$ 390.682
105Piso 1Vivienda33 m²1990$ 390.682
106Piso 1Vivienda23 m²1990$ 272.294
107Piso 1Vivienda49 m²1990$ 536.005
108Piso 1Vivienda28 m²1990$ 331.519
109Piso 1Vivienda30 m²1990$ 355.159
110Piso 1Vivienda26 m²1990$ 307.792
111Piso 1Vivienda28 m²1990$ 331.519
112Piso 1Vivienda25 m²1932$ 226.765
113Piso 1Vivienda37 m²1932$ 311.927
114Piso 1Vivienda40 m²1990$ 437.533
201Piso 2Vivienda46 m²1996$ 874.181
202Piso 2Vivienda66 m²1932$ 720.361
203Piso 2Vivienda46 m²1932$ 472.430
204Piso 2Vivienda46 m²1932$ 417.253
205Piso 2Vivienda42 m²1932$ 380.984
206Piso 2Vivienda48 m²1932$ 371.591
207Piso 2Vivienda27 m²1990$ 319.654
208Piso 2Vivienda30 m²1990$ 328.147
209Piso 2Vivienda26 m²1932$ 196.250
210Piso 2Vivienda28 m²1932$ 236.077
211Piso 2Vivienda25 m²1932$ 237.412
212Piso 2Vivienda36 m²1990$ 366.004
213Piso 2Vivienda40 m²1932$ 337.210
301Piso 3Vivienda37 m²1932$ 302.584

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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