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Edificio Convencion 1160, Barrio Sur Padrón 6285

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 7 unidades y 310 m² edificados.

Contorno del padrón 6285 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 123 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
123 m²
Superficie edificada
310 m²
Unidades
7
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 333.199

$ 7.524 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.332.395.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1958$ 291.249
2Planta bajaVivienda49 m²1958$ 330.682
101Piso 1Vivienda51 m²2009$ 411.459
102Piso 1Vivienda40 m²1999$ 270.354
201Piso 2Vivienda51 m²1958$ 411.459
202Piso 2Vivienda40 m²1958$ 267.974
301Piso 3Vivienda43 m²1958$ 349.218

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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