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Edificio Colonia 2129, Tres Cruces Padrón 21210

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 7 unidades y 470 m² edificados.

Contorno del padrón 21210 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 165 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21210
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
165 m²
Superficie edificada
470 m²
Unidades
7
Año de construcción
1964
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.988.554

$ 35.616 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.114.558.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito135 m²1964$ 3.183.235
2Planta bajaVivienda45 m²1964$ 1.508.546
101Piso 1Vivienda62 m²1964$ 2.338.445
102Piso 1Vivienda52 m²1964$ 1.719.378
201Piso 2Vivienda62 m²1964$ 2.322.788
202Piso 2Vivienda52 m²1964$ 1.719.378
301Piso 3Vivienda62 m²1964$ 2.322.788

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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