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Edificio Colonia 2123, Tres Cruces Padrón 33029

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 8 unidades y 355 m² edificados.

Contorno del padrón 33029 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 212 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33029
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
212 m²
Superficie edificada
355 m²
Unidades
8
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 708.905

$ 15.975 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.671.239.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/04/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1941$ 986.890
2Planta bajaVivienda38 m²1941$ 544.548
3Planta bajaVivienda38 m²1941$ 544.548
4Planta bajaVivienda23 m²1941$ 334.450
101Piso 1Vivienda56 m²1941$ 1.009.038
102Piso 1Vivienda44 m²1941$ 641.014
201Piso 2Vivienda54 m²1941$ 969.737
202Piso 2Vivienda44 m²1995$ 641.014

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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