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Edificio Colonia 2122, Tres Cruces Padrón 29233

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 36 unidades y 1.509 m² edificados.

Contorno del padrón 29233 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 646 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29233
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
646 m²
Superficie edificada
1.509 m²
Unidades
36
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.177.032

$ 28.178 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.584.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/04/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón47 m²1953$ 1.388.311
2Planta bajaVivienda42 m²1953$ 1.388.311
3Planta bajaVivienda38 m²1953$ 1.078.493
4Planta bajaVivienda41 m²2014$ 1.188.095
5Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.188.095
6Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.183.708
7Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.188.095
8Planta bajaVivienda40 m²1953$ 1.078.493
9Planta bajaVivienda50 m²1953$ 1.388.311
101Piso 1Vivienda37 m²1953$ 1.188.095
102Piso 1Vivienda48 m²1953$ 1.570.983
103Piso 1Vivienda39 m²1953$ 1.081.412
104Piso 1Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
105Piso 1Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
106Piso 1Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
107Piso 1Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
108Piso 1Vivienda40 m²1953$ 1.078.493
109Piso 1Vivienda48 m²1953$ 1.271.397
201Piso 2Vivienda37 m²1953$ 1.188.095
202Piso 2Vivienda48 m²1953$ 1.570.983
203Piso 2Vivienda39 m²1953$ 1.078.493
204Piso 2Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
205Piso 2Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
206Piso 2Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
207Piso 2Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
208Piso 2Vivienda40 m²1953$ 1.078.493
209Piso 2Vivienda48 m²1953$ 1.278.693
301Piso 3Vivienda37 m²1953$ 1.188.095
302Piso 3Vivienda48 m²1953$ 1.570.983
303Piso 3Vivienda39 m²1972$ 1.078.493
304Piso 3Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
305Piso 3Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
306Piso 3Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
307Piso 3Vivienda41 m²1953$ 1.078.493
308Piso 3Vivienda40 m²1953$ 1.078.493
309Piso 3Vivienda48 m²1953$ 1.271.397

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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