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Edificio Colonia 2097, Cordón Padrón 21180

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 22 unidades y 1.261 m² edificados.

Contorno del padrón 21180 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 400 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21180
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
1.261 m²
Unidades
22
Año de construcción
1989 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.160.724

$ 43.214 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.824.773.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón122 m²1992$ 3.075.119
2Garaje139 m²1992$ 1.535.179
101Piso 1Vivienda50 m²1992$ 2.190.367
102Piso 1Vivienda50 m²1992$ 2.199.944
201Piso 2Vivienda50 m²1989$ 2.156.898
202Piso 2Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
301Piso 3Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
302Piso 3Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
401Piso 4Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
402Piso 4Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
501Piso 5Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
502Piso 5Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
601Piso 6Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
602Piso 6Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
701Piso 7Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
702Piso 7Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
801Piso 8Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
802Piso 8Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
901Piso 9Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
902Piso 9Vivienda50 m²1992$ 2.156.898
1001Piso 10Vivienda50 m²1993$ 2.156.898
1002Piso 10Vivienda50 m²1992$ 2.156.898

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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