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Edificio Colonia 2093, Cordón Padrón 21179

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 35 unidades y 1.878 m² edificados.

Contorno del padrón 21179 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 412 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21179
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
412 m²
Superficie edificada
1.878 m²
Unidades
35
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.103.738

$ 38.981 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.209.472.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Oficina: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón83 m²1960$ 2.302.954
2Planta bajaOficina29 m²1960$ 870.993
3Planta bajaOficina40 m²1960$ 1.210.525
4Planta bajaOficina53 m²1960$ 1.609.110
101Piso 1Vivienda82 m²1960$ 3.218.237
102Piso 1Vivienda66 m²1960$ 2.553.923
103Piso 1Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
104Piso 1Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
105Piso 1Vivienda49 m²1960$ 1.904.367
201Piso 2Vivienda83 m²1960$ 3.218.237
202Piso 2Vivienda66 m²1960$ 2.553.923
203Piso 2Vivienda36 m²1960$ 1.387.678
204Piso 2Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
205Piso 2Vivienda48 m²1960$ 1.860.077
301Piso 3Vivienda83 m²1960$ 3.581.726
302Piso 3Vivienda67 m²1960$ 2.598.207
303Piso 3Vivienda36 m²1960$ 1.387.678
304Piso 3Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
305Piso 3Vivienda49 m²1960$ 1.904.367
401Piso 4Vivienda83 m²1960$ 3.218.237
402Piso 4Vivienda67 m²1960$ 2.553.923
403Piso 4Vivienda36 m²1960$ 1.431.968
404Piso 4Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
405Piso 4Vivienda49 m²1960$ 1.904.367
501Piso 5Vivienda83 m²1960$ 3.218.237
502Piso 5Vivienda67 m²1960$ 2.598.207
503Piso 5Vivienda36 m²1960$ 1.387.678
504Piso 5Vivienda37 m²1960$ 1.431.968
505Piso 5Vivienda49 m²1960$ 1.904.367
601Piso 6Vivienda83 m²1960$ 3.218.237
602Piso 6Vivienda67 m²1960$ 2.598.207
603Piso 6Vivienda36 m²1960$ 1.387.678
604Piso 6Vivienda37 m²1960$ 1.432.206
605Piso 6Vivienda49 m²1960$ 1.904.367
701Piso 7Vivienda44 m²1960$ 1.697.983

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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