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Edificio Colonia 1787 a, Cordón Padrón 14529

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 31 unidades y 861 m² edificados.

Contorno del padrón 14529 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 435 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
861 m²
Unidades
31
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 495.703

$ 16.106 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.243.314.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Oficina: 10
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio32 m²1941$ 440.616
2Planta bajaComercio12 m²1941$ 165.173
3Planta bajaComercio28 m²1941$ 385.552
4Planta bajaOficina19 m²1941$ 258.711
5Planta bajaVivienda35 m²1941$ 538.622
6Planta bajaVivienda39 m²1941$ 599.131
7Planta bajaOficina16 m²1941$ 217.896
8Planta bajaVivienda28 m²1941$ 435.719
9Planta bajaVivienda28 m²1941$ 464.408
10Planta bajaVivienda31 m²1941$ 475.044
11Planta bajaVivienda29 m²1941$ 443.313
101Piso 1Vivienda25 m²1941$ 453.924
102Piso 1Vivienda27 m²1941$ 490.220
103Piso 1Vivienda33 m²1941$ 599.131
104Piso 1Vivienda39 m²1941$ 590.054
105Piso 1Vivienda27 m²1941$ 408.513
106Piso 1Oficina24 m²1941$ 326.806
107Piso 1Oficina26 m²1941$ 354.024
108Piso 1Vivienda30 m²1941$ 453.866
109Piso 1Vivienda27 m²1941$ 428.926
110Piso 1Oficina24 m²1941$ 326.806
201Piso 2Oficina25 m²1941$ 408.513
202Piso 2Vivienda27 m²1941$ 490.220
203Piso 2Vivienda33 m²1941$ 599.131
204Piso 2Vivienda39 m²1941$ 590.054
205Piso 2Vivienda27 m²1941$ 408.513
206Piso 2Oficina24 m²1941$ 326.806
207Piso 2Oficina26 m²1941$ 354.024
208Piso 2Vivienda30 m²1941$ 453.866
209Piso 2Oficina27 m²1941$ 428.926
210Piso 2Oficina24 m²1941$ 326.806

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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