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Edificio Colonia 1588, Cordón Padrón 845

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 19 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 845 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
845
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
19
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.837.714

$ 55.460 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.433.040.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1976$ 2.354.196
101Piso 1Vivienda53 m²1976$ 2.996.254
102Piso 1Vivienda51 m²1976$ 2.882.104
201Piso 2Vivienda53 m²1976$ 2.939.168
202Piso 2Vivienda51 m²1976$ 2.839.302
301Piso 3Vivienda53 m²1976$ 2.939.168
302Piso 3Vivienda52 m²1976$ 2.882.104
401Piso 4Vivienda53 m²1976$ 2.939.168
402Piso 4Vivienda52 m²1976$ 2.882.104
501Piso 5Vivienda55 m²1976$ 2.939.168
502Piso 5Vivienda52 m²1976$ 2.882.104
601Piso 6Vivienda53 m²1976$ 2.939.168
602Piso 6Vivienda52 m²1976$ 2.882.104
701Piso 7Vivienda53 m²1976$ 2.939.168
702Piso 7Vivienda52 m²1975$ 2.882.104
801Piso 8Vivienda48 m²1976$ 2.668.093
802Piso 8Vivienda47 m²1976$ 2.625.271
901Piso 9Vivienda46 m²1976$ 2.511.146
902Piso 9Vivienda45 m²2017$ 2.511.146

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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