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Edificio Colonia 1321, Centro Padrón 7724

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 23 unidades y 1.881 m² edificados.

Contorno del padrón 7724 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 551 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7724
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
1.881 m²
Unidades
23
Año de construcción
1978
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.567.236

$ 60.856 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.220.123.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón44 m²1978$ 2.021.353
2Planta bajaSalón33 m²1978$ 1.508.888
3Garaje303 m²1978$ 3.345.171
101Piso 1Vivienda62 m²1978$ 3.985.759
102Piso 1Vivienda86 m²1978$ 5.622.743
201Piso 2Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
202Piso 2Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
301Piso 3Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
302Piso 3Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
401Piso 4Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
402Piso 4Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
501Piso 5Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
502Piso 5Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
601Piso 6Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
602Piso 6Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
701Piso 7Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
702Piso 7Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
801Piso 8Vivienda64 m²1978$ 3.829.155
802Piso 8Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
901Piso 9Vivienda65 m²1978$ 3.829.155
902Piso 9Vivienda86 m²1978$ 5.252.646
1001Piso 10Vivienda65 m²1978$ 3.829.155
1002Piso 10Vivienda87 m²1978$ 5.252.646

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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