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Edificio Colonia 1326, Centro Padrón 7737

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 42 unidades y 1.462 m² edificados.

Contorno del padrón 7737 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 351 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7737
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
351 m²
Superficie edificada
1.462 m²
Unidades
42
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.708.348

$ 44.097 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.688.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 14
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaComercio14 m²1978$ 499.228
3Planta bajaComercio9 m²1978$ 320.923
4Planta bajaComercio9 m²1978$ 320.923
5Planta bajaComercio10 m²1978$ 356.545
6Planta bajaComercio9 m²1978$ 320.923
7Planta bajaComercio15 m²1978$ 534.913
8Planta bajaComercio9 m²1978$ 320.923
9Planta bajaComercio9 m²1978$ 320.923
10Planta bajaComercio12 m²1978$ 427.919
11Planta bajaComercio12 m²1978$ 427.919
12Planta bajaComercio18 m²1978$ 641.847
13Planta bajaComercio14 m²1978$ 499.228
14Planta bajaComercio14 m²1978$ 499.228
15Planta bajaComercio20 m²1978$ 713.280
101Piso 1Oficina242 m²1978$ 8.358.407
201Piso 2Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
202Piso 2Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
203Piso 2Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
204Piso 2Vivienda38 m²1978$ 1.563.654
301Piso 3Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
302Piso 3Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
303Piso 3Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
304Piso 3Vivienda38 m²1978$ 1.563.654
401Piso 4Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
402Piso 4Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
403Piso 4Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
404Piso 4Vivienda38 m²1978$ 1.563.654
501Piso 5Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
502Piso 5Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
503Piso 5Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
504Piso 5Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
601Piso 6Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
602Piso 6Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
603Piso 6Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
604Piso 6Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
701Piso 7Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
702Piso 7Vivienda41 m²1978$ 1.928.030
703Piso 7Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
704Piso 7Vivienda37 m²1978$ 1.522.387
801Piso 8Vivienda33 m²1978$ 1.551.815

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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