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Edificio Ciudadela 1373, Ciudad Vieja Padrón 4802

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 26 unidades y 1.715 m² edificados.

Contorno del padrón 4802 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 297 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4802
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
297 m²
Superficie edificada
1.715 m²
Unidades
26
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.580.009

$ 29.013 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.863.806.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón236 m²1946$ 4.598.924
2Planta bajaDepósito172 m²1946$ 3.344.674
101Piso 1Vivienda59 m²2013$ 1.867.434
102Piso 1Vivienda56 m²1946$ 1.769.884
103Piso 1Vivienda54 m²1946$ 1.407.554
104Piso 1Vivienda50 m²1946$ 1.309.999
201Piso 2Vivienda59 m²1946$ 1.867.434
202Piso 2Vivienda56 m²1946$ 1.769.884
203Piso 2Vivienda54 m²1946$ 1.407.554
204Piso 2Vivienda50 m²1946$ 1.309.999
301Piso 3Vivienda59 m²1946$ 1.867.434
302Piso 3Vivienda56 m²1946$ 1.769.884
303Piso 3Vivienda54 m²1946$ 1.407.554
304Piso 3Vivienda52 m²1946$ 1.365.739
401Piso 4Vivienda60 m²1946$ 1.895.319
402Piso 4Vivienda56 m²1946$ 1.769.884
403Piso 4Vivienda54 m²1946$ 1.407.554
404Piso 4Vivienda50 m²1946$ 1.309.999
501Piso 5Vivienda58 m²1946$ 1.839.559
502Piso 5Vivienda56 m²1946$ 1.769.884
503Piso 5Vivienda52 m²1946$ 1.365.739
504Piso 5Vivienda53 m²1946$ 1.379.672
601Piso 6Vivienda54 m²1946$ 1.728.084
602Piso 6Vivienda50 m²1946$ 1.602.668
603Piso 6Vivienda55 m²1946$ 1.421.494
604Piso 6Vivienda50 m²1946$ 1.309.999

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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