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Edificio Circunvalacion Durango 1413, Ciudad Vieja Padrón 2900

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 46 unidades y 4.397 m² edificados.

Contorno del padrón 2900 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 926 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2900
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
926 m²
Superficie edificada
4.397 m²
Unidades
46
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.230.912

$ 27.542 por m² de vivienda. Promedio de 43 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.624.379.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/10/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 43
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1953$ 1.677.693
2Planta bajaVivienda72 m²1953$ 1.654.664
3Planta bajaSalón75 m²1953$ 1.419.170
4Planta bajaComercio84 m²1953$ 1.559.294
SS 101Garaje755 m²1953$ 9.716.718
101Piso 1Vivienda81 m²1953$ 1.861.487
102Piso 1Vivienda80 m²1953$ 1.838.562
103Piso 1Vivienda74 m²1953$ 2.004.978
104Piso 1Vivienda75 m²1953$ 2.066.238
105Piso 1Vivienda75 m²1953$ 2.066.238
106Piso 1Vivienda81 m²1953$ 2.232.543
201Piso 2Vivienda81 m²1953$ 1.861.487
202Piso 2Vivienda80 m²1953$ 1.838.562
203Piso 2Vivienda77 m²1953$ 2.083.729
204Piso 2Vivienda81 m²1953$ 2.215.055
205Piso 2Vivienda80 m²1953$ 2.188.767
206Piso 2Vivienda91 m²1953$ 2.499.539
301Piso 3Vivienda81 m²1963$ 2.193.115
302Piso 3Vivienda81 m²1953$ 2.568.952
303Piso 3Vivienda77 m²1953$ 2.088.077
304Piso 3Vivienda80 m²1953$ 2.188.767
305Piso 3Vivienda80 m²1953$ 2.188.767
306Piso 3Vivienda92 m²1955$ 2.525.825
401Piso 4Vivienda82 m²2016$ 1.884.513
402Piso 4Vivienda82 m²1953$ 1.884.513
403Piso 4Vivienda78 m²1953$ 2.110.019
404Piso 4Vivienda81 m²1953$ 2.215.055
405Piso 4Vivienda80 m²1953$ 2.188.767
406Piso 4Vivienda93 m²1953$ 2.552.007
501Piso 5Vivienda82 m²1953$ 1.884.513
502Piso 5Vivienda82 m²1953$ 1.884.513
503Piso 5Vivienda87 m²2007$ 4.630.628
504Piso 5Vivienda94 m²2007$ 5.003.317
505Piso 5Vivienda81 m²1953$ 1.977.278
506Piso 5Vivienda93 m²1953$ 2.552.007
601Piso 6Vivienda82 m²1953$ 1.884.513
602Piso 6Vivienda82 m²1953$ 1.884.513
603Piso 6Vivienda78 m²1953$ 2.110.019
604Piso 6Vivienda80 m²1953$ 2.206.258
605Piso 6Vivienda80 m²1953$ 2.206.258

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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