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Edificio Cebollati 1441, Barrio Sur Padrón 9632

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 91 unidades y 4.147 m² edificados.

Contorno del padrón 9632 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.313 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9632
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.313 m²
Superficie edificada
4.147 m²
Unidades
91
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.771.278

$ 60.420 por m² de vivienda. Promedio de 90 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 249.965.514.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 91 unidades del edificio

  • Vivienda: 90
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
119 m²1984$ 550.478
401Planta bajaVivienda47 m²1984$ 2.827.062
101Piso 1Vivienda47 m²1984$ 2.827.062
102Piso 1Vivienda46 m²1984$ 2.873.707
103Piso 1Vivienda54 m²1984$ 3.526.813
104Piso 1Vivienda37 m²1984$ 1.903.353
105Piso 1Vivienda36 m²1984$ 1.903.353
106Piso 1Vivienda54 m²1984$ 3.526.813
107Piso 1Vivienda49 m²1984$ 3.172.264
108Piso 1Vivienda32 m²1984$ 1.996.665
109Piso 1Vivienda58 m²1984$ 3.396.204
201Piso 2Vivienda47 m²1984$ 2.827.062
202Piso 2Vivienda46 m²1984$ 2.873.707
203Piso 2Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
204Piso 2Vivienda37 m²1984$ 1.903.353
205Piso 2Vivienda36 m²1984$ 1.903.353
206Piso 2Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
207Piso 2Vivienda49 m²1984$ 3.172.264
208Piso 2Vivienda32 m²1984$ 1.996.665
209Piso 2Vivienda58 m²1984$ 3.396.204
301Piso 3Vivienda47 m²1984$ 2.827.062
302Piso 3Vivienda46 m²1984$ 2.873.707
303Piso 3Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
304Piso 3Vivienda37 m²1984$ 1.903.353
305Piso 3Vivienda36 m²1984$ 1.903.353
306Piso 3Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
307Piso 3Vivienda49 m²1984$ 3.172.264
308Piso 3Vivienda32 m²1984$ 1.996.665
309Piso 3Vivienda58 m²1984$ 3.396.204
402Piso 4Vivienda46 m²1984$ 2.873.707
403Piso 4Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
404Piso 4Vivienda36 m²1984$ 1.903.353
405Piso 4Vivienda37 m²1984$ 1.903.353
406Piso 4Vivienda54 m²1984$ 3.424.185
407Piso 4Vivienda49 m²1984$ 3.172.264
408Piso 4Vivienda32 m²1984$ 1.996.665
409Piso 4Vivienda58 m²1984$ 3.396.204
501Piso 5Vivienda47 m²1984$ 2.827.062
502Piso 5Vivienda46 m²1984$ 2.873.707
503Piso 5Vivienda54 m²1984$ 3.424.185

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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