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Edificio Cebollati 1392, Barrio Sur Padrón 9343

Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 5 unidades y 231 m² edificados.

Contorno del padrón 9343 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 237 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9343
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
237 m²
Superficie edificada
231 m²
Unidades
5
Año de construcción
1923 (con obras hasta 1967)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 917.220

$ 19.853 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.586.100.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/05/2017.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1967$ 808.513
2Planta bajaVivienda42 m²1967$ 781.330
3Planta bajaVivienda50 m²1967$ 924.013
101Planta bajaVivienda67 m²1967$ 1.270.530
102Piso 1Vivienda33 m²1967$ 801.714

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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